Составление договоров купли-продажи

Составление договоров купли-продажи быстро и профессионально

 

Если вы столкнулись с покупкой или продажей недвижимого имущества, то для оформления сделки необходимо составить договор купли-продажи недвижимости. Это серьезный документ, в котором отражаются все условия заключаемой сделки, регулируются права и обязанности продавца и покупателя. Договор купли-продажи является правоустанавливающим документом для покупателя и подтверждает его права собственности на недвижимость. Наше агентство профессионально занимается сопровождением таких сделок и составлением договоров купли-продажи недвижимости.

 

Весь процесс включает несколько предварительных этапов, в котором каждый из наших сотрудников принимает активное участие:

 

 

1. Сбор необходимых документов Существует законодательно утвержденный список необходимых бумаг, без которых покупка будет невозможной. Каждый документ должен оформляться в соответствии с определенными правилами. Список необходимых документов:

 

o   Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;

o   Правоустанавливающие документы;

o   Техпаспорт или поэтажный план и экспликация помещения из БТИ;

o   Данные о зарегистрированных в квартире или доме. Выдаются МФЦ, управляющей компанией или другой организацией, в ведомстве которой числится недвижимость;

o   Копия лицевого счета, подтверждающая, что долгов за жилье нет;

o   Разрешения из органов опеки, если собственниками недвижимости являются дети;

o   Согласие супруга или супруги (если недвижимость приобреталась в период брака);

 

Пакет довольно объемный и самостоятельный сбор будет трудоемким. Особенно если учесть то, что некоторые справки могут быть неправильно оформлены и может понадобится обращаться за ними повторно.

 

 

2. Предварительное соглашение (при необходимости). Подписывается оно перед заключением сделки. Это является так называемым подтверждением намерений и сопровождается внесением аванса или задатка. Наше агентство берет на себя оформление предварительного соглашения, в котором прописывают основные условия будущего договора купли-продажи:

 

o   Данные покупателя и продавца;

o   Данные объекта продажи;

o   Цена;

o   Срок заключения сделки;

o   Ответственность сторон за нарушение договоренности.

 

 

3. Непосредственное составление договора купли-продажи квартиры.

 

Наши юристы подготовят индивидуальный договор согласно действующему законодательству. Составляется он с учетом интересов продавца и покупателя.

Кроме сбора документов и составления текста соглашения наши специалисты предлагают ряд сопровождающих услуг:

 

o   Консультации по отношениям между сторонами;

o   Ведение переговоров и переписки между покупателем и продавцом;

o   Экспертная оценка договора.

 

 

Почему стоит обращаться к нам:

 

  • У нас большой опыт в составлении договоров купли-продажи недвижимости;
  • Каждый сотрудник юридического отдела является высококвалифицированным специалистом;
  • Мы не затягиваем сроки;
  • Составляем тщательно проработанные и надежные договоры с учетом нюансов сделки;
  • Сотрудничаем с надежными нотариусами, если их присутствие необходимо.

 

Что Вы получаете, обратившись к нам?

 

  • Быстрое и законное оформление;
  • Адекватную стоимость услуг;
  • Сопровождение специалистов по недвижимости на каждом этапе сделки. Мы даем своим клиентам уверенность, что проблем при подписании бумаги после этого не будет.